别墅装修 | 装修避坑Top10（上）

装修合同是双方签字，具有法律效力的，所以我们在签订前要格外注意以下问题，保障我们的合法权益。

首先是与钱强相关的几项：报价单、图纸、装修材料清单（标明品牌）等，都要附在合同中。

在合同中需要提前列清可能发生增减的项目，如有增项和变更发生，需要客户签字后再动工。做到了这几点，可以有效避免大部分恶意增项。

其次是合同中要有对于人员的约束，比如明确监理、设计师到场次数，落实销售的口头承诺，责任明确到具体人，避免以后的施工中因为人员责任的问题发生扯皮。

最后是合同里要有关于时间的约束，这里说的时间包括工期、保修期，以及付款周期。

合理工期在2个半月-3个月之间，饰面工程保修2年，隐蔽工程保修5年，付款方式最好是阶段性支付，且最后一笔费用在竣工后结清。

正常的装修流程为：拆除新建→水电→瓦工→木工→油工→安装

水电工程是最容易产生增项的地方之一，且属于隐蔽工程，一旦发生维修要耗费大量人力物力，在装修时需要格外注意。

水路施工的注意事项：

1.家装使用PPR管就够用，可以热熔连接，好维护。

2.埋墙贴砖的地方不要有接头，要一管到顶，即使后期出现渗漏也容易维修

3.有阀的地方，验收时需使用水平尺验收，如果不平会导致花洒无法安装

电路施工的注意事项：

1.选择按点位收费的收费方式，合理数量可参考：一居室47个电路点位，两居室54个电路点位，三居室63个电路点位，家里两个卫生间69个电路点位；

2.合理的收费区间参考：一居室1.5W左右，两居室2-2.5W左右，三居室3-3.5W左右

3.电箱分路可参考：总开关1路、居室客厅卧室1路、插座1路、厨房1路、卫生间1路、空调各1路、冰箱1路

验收工作有三大节点：水电验收、中期验收、竣工验收，验收项多且细致，但都有标准可循。

1.定制柜与开关面板打架

如果定制柜与水电互相不知晓方案，就容易出现定制柜和开关面板重叠，所以在水电交底时，就要让定制柜厂家与工长都到场，共同确定方案。

2.厨房窗户与龙头打架

如果水槽安装在窗边，且窗户厂家没有留意现场情况，就容易产生龙头挡住窗户的尴尬场面。在门窗测量阶段就要提醒师傅注意这个细节，并且可以在窗户下半部分做固定扇，开启扇避开水龙头。

3.厨房止逆阀密封不严

止逆阀需要安装在瓷砖上，后期楼体沉降不会影响止逆阀的密封性。

4.插座容易踩坑的地方

空调插座避免安装在空调后方，且注意不要超出电源线的范围。厨房插座注意不能安装在灶台上方。

5.室内门安装后打不开

门在测量时没有考虑地面做法的厚度，会导致室内门安装完成后无法正常开关。所以在木门厂家测量时，要确定地面做法的厚度，并告知木门厂家。